Menara Hotel Mewah 21 Lantai

Menara Hotel Mewah 21 Lantai

Resor kasino mewah di Durant, Oklahoma, adalah tujuan wisata kelas atas yang menawarkan hiburan berkualitas. Awalnya dibuka pada tahun 2006 dengan kasino seluas 100.000 kaki persegi. Kemudian pada tahun 2010, menara hotel 12 lantai ditambahkan, disusul peningkatan besar pada Lodge dan Inn pada tahun 2012. Pada tahun 2015, Grand Tower, Grand Theater, dan The District Family Entertainment Center diresmikan untuk menarik pengunjung dari seluruh dunia.

Selama lebih dari empat tahun, resor kasino tersebut ingin memperluas fasilitasnya dengan menambah lebih banyak kamar hotel, fasilitas hiburan, serta lapangan kerja permanen baru. Proyek yang selesai pada tahun 2021 ini menambahkan 1.000 kamar hotel mewah dalam menara 21 lantai, bersama dengan 3.300 mesin slot baru dan lebih dari 40 meja permainan baru, serta fasilitas baru seperti kolam renang, tempat parkir, ruang ritel dengan hiburan, pilihan bersantap, ruang konferensi, dan parkir tambahan. Proyek ini menciptakan lebih dari 1.000 lapangan kerja permanen baru.

Kontraktor atap dipilih oleh kontraktor umum untuk menangani proses atap dan kedap air. Mereka adalah satu-satunya subkontraktor yang berhasil melewati uji kinerja pihak ketiga pada sistem eksterior insulasi dan finishing (EIFS), yang menjadi sebagian besar proyek. Subkontraktor lain gagal meskipun sudah mencoba dua hingga tiga kali.

Cakupan pekerjaan kontraktor atap meliputi penambahan kedap air di bawah permukaan tanah untuk memastikan dinding dan pelat pondasi bangunan kedap air, dilanjutkan dengan pemasangan kedap air semen untuk membuat lapisan penghalang air pada sisi negatif pelat dan dinding. Mereka juga memasang lapisan lalu lintas di balkon untuk melindungi dari kerusakan akibat area dengan lalu lintas tinggi di menara resor. Kontraktor menggunakan sistem sambungan ekspansi pra-cetak dan firestopping, bersama dengan sealant sambungan EIFS eksterior untuk menutup celah. Pekerjaan juga mencakup beton insulasi ringan, membran PVC belakang fleece, lembaran logam, dan flashing untuk mendukung proses produksi atap.

Kontrol Kualitas Tinggi

Kontraktor atap sangat memperhatikan kontrol kualitas selama proyek berlangsung. Pemasok bahan atap melakukan lebih dari 27 inspeksi sementara di lokasi untuk memastikan pemasangan yang benar sehingga atap bebas bocor saat diserahkan kepada pemilik. Pemasok juga membantu mengembangkan detail terkait persyaratan kontrol ekspansi yang ekstensif untuk bangunan baru ini. Kontraktor atap menyusun laporan QA/QC harian selama seluruh proyek. Berkat kombinasi QA/QC internal yang ketat dan produk berkualitas tinggi dari pemasok, tidak ada masalah dengan atap sejak konstruksi selesai.

Fokus pada Keselamatan

Keselamatan menjadi prioritas utama kontraktor atap di setiap proyek, terutama di area atap yang menjorok keluar dari dinding dan menggantung di atas lantai resor lainnya. Lantai 17, yang merupakan atap alis melengkung di sisi selatan hotel baru, memiliki lebar tiga kaki dan panjang 150 kaki. Untuk menyelesaikan atap ini dengan aman, tim operasi bekerja sama dengan kontraktor umum untuk menciptakan skenario yang lebih aman: lubang keluar dipotong pada beton lantai 21 yang menjorok untuk memungkinkan tali pengaman jatuh pekerja melewatinya dan diikatkan ke davit atap di atap utama hotel. Selama pengerjaan lantai 17, 14 titik pengaman berbeda diperlukan untuk menghindari bahaya ayunan. Setelah perencanaan matang, kontraktor menyerahkan atap yang bagus, terpasang dengan aman tanpa insiden.

Selain itu, perancah tahap ayun digunakan selama proses pengaplikasian sealant dan pelapis lalu lintas pada beton selebar tiga kaki di beberapa lantai. Alat tambahan yang digunakan adalah proses Penilaian Mandiri Kinerja Aman (SPSA) untuk mencegah risiko akibat kondisi tak terduga. Proses ini mendorong pekerja untuk berhenti dan berpikir sebelum melanjutkan tugas:

1. Menilai risiko: Apa yang bisa salah? Apa dampak terburuk jika terjadi kesalahan?
2. Menganalisis cara mengurangi risiko: Apakah saya memiliki pelatihan dan pengetahuan yang cukup untuk melakukan pekerjaan ini dengan aman? Apakah saya memiliki alat dan alat pelindung diri (APD) yang tepat?
3. Bertindak untuk memastikan operasi yang aman: Ambil tindakan yang diperlukan untuk memastikan pekerjaan selesai dengan aman. Minta bantuan jika diperlukan.

Menyediakan waktu yang cukup sebelum memulai tugas untuk mengenali potensi bahaya dan langkah pencegahan membantu melindungi pekerja dan orang di sekitar mereka.

Keadaan yang Menantang

Selama proses konstruksi, para pekerja atap menghadapi hujan dan salju saat musim dingin pada Februari 2021. Untungnya, cuaca beku tidak berdampak negatif pada pekerjaan atap yang sudah dimulai, tetapi menyulitkan pemasangan lapisan lalu lintas. Mereka harus bekerja sama untuk memastikan lapisan dua komponen dan epoksi memiliki hasil akhir yang baik tanpa gelembung akibat kelembaban. Untuk melindungi dari cuaca, kontraktor menyediakan kedap air sementara agar hotel tetap kering sebelum dindingnya terbangun sempurna di seluruh 21 lantai. Lubang konduit di pelat beton memungkinkan air mengalir dari lantai atas yang terbuka ke lantai bawah yang tertutup. Kontraktor menutup lubang tersebut di lantai terbuka dengan penghalang uap untuk mencegah kebocoran.

Kontraktor juga menghadapi kendala pergantian pengawas proyek pada dua bulan terakhir karena pengunduran diri seorang karyawan. Manajer lapangan harus mendalami proyek lebih dalam untuk mempersiapkan pengawas baru mengambil alih. Meskipun ada kemunduran ini, kontraktor tetap mampu memberikan pekerjaan berkualitas tinggi dengan aman dan tepat waktu.

Hasil Kerja Keras

Meskipun jadwal ketat, cuaca buruk, dan perubahan tim internal, kontraktor atap berhasil berkembang pesat dalam dua bulan terakhir dan menyerahkan perluasan yang kedap air untuk resor kasino. Perluasan ini tidak hanya sukses bagi kontraktor, tetapi juga memberikan banyak manfaat bagi masyarakat yang membutuhkan pekerjaan, dana untuk layanan anggota suku, pertumbuhan ekonomi jutaan dolar, serta sisa dana untuk investasi pendidikan dan infrastruktur.